1,- Evaluación previa: inspección de la vivienda antes de comprar
Este proyecto surgió por la llamada de una clienta antigua, tenía la idea de comprar una casa de segunda residencia.
Realizamos una evaluación del estado de la casa antes de comprar, visitamos la vivienda previamente en varias ocasiones para analizar su estado real. Observamos que su construcción se había realizado alrededor de los años 60 y que presentaba varios problemas, tales como:
- – Problemas de humedad: Las humedades subían metro y medio desde su cimentación.
- – Ausencia de aislamiento térmico y acústico: Esta vivienda carecía totalmente de aislamiento.
- – Problemas en el tejado: las tejas que tenia estaban muy deterioradas por el tiempo y más de la mitad estaban rotas. Había que realizar un trabajo completo de construcción de tejado y cubierta. La cubierta tuvo que ser cambiada por completo.
- – Problema de vetas acuíferas: Al estar en mitad de una colina, muy cerca del pantano, y al estar parte de su cimentación sobre roca natural, uno de los principales problemas eran las vetas acuíferas, manaba agua constantemente.
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Gracias a esta completa inspección de la vivienda antes de comprar, la clienta pudo negociar el precio de la casa, por lo que ahorró una cantidad importante de dinero.
