Ampliar una vivienda es una opción si necesitas más espacio, pero para ampliar tu casa hay reglas a seguir y errores que pueden evitarse.
Diseñar una nueva cocina, equipar una sala de trabajo, crear una nueva habitación… La ampliación de una vivienda hace posible llevar a cabo la mayoría de estos proyectos sin tener que mudarse. Pero para ampliar su casa debe seguir ciertas reglas que no puede ignorar si no quiere arriesgarse a poner en peligro su propiedad.
6 consejos para ampliar su vivienda sin problemas:
- Cumple las normativas y la legislación.
- Ten en cuenta tu vecindario.
- Elige la mejor la solución.
- Elige el tipo de ampliación de acuerdo con las habitaciones existentes de su casa.
- Elige los mejores materiales y no los más baratos.
- Haz una estimación previa del presupuesto.
1- Cumple las normativas y legislación
- Infórmate de los permisos y certificados que tienes que solicitar antes de empezar la obra. En muchos casos es obligatorio disponer del permiso de construcción y de un arquitecto.
- Profesionales especializados como Producasa, te informan, gestionan y ayudan a solucionar todo el papeleo necesario. Además disponemos de un equipo técnico completo como ingenieros y arquitectos que redactan los proyectos que ejecutan, lo que agiliza la toma de decisiones técnicas y el desarrollo de las obras.
Es importante en este tipo de trabajos cumplir con las obligaciones legales y dejarse aconsejar por una empresa especializada que te guiará en todos los pasos a seguir.
2 – Ten en cuenta tu vecindario
Con respecto al vecindario, hay que tener en cuenta que hay medidas muy rigurosas a seguir que no deben olvidarse. Estas reglas se establecen en los planes urbanos y se refieren a las distancias entre los edificios circundantes y los que se construirán. Tener esa información es esencial antes de comenzar la ampliación de tu casa. Empresas profesionales te solucionarán este aspecto de la obra.
Por otro lado, debe tenerse en cuenta que cada proyecto de ampliación de una vivienda causa al vecindario pequeñas molestias normales de una obra. Tranquilizar previamente a los vecinos antes de iniciar el trabajo es aconsejable. Puedes, por ejemplo, enseñarles los planos de la casa, cómo se cavarán los cimientos, cuáles serán los posibles ruidos causados, su duración y horario, etc.
Si tu vecino te da su aprobación, te sentirás más tranquilo durante las obras.
3 – Elige la mejor la solución
Tu casa necesita ser más grande, sí, pero ¿has pensado cuál es la mejor forma?. Házte estas preguntas:
- ¿Necesito varias habitaciones adicionales o solo una?
- ¿Esta superficie se podrá construir en una sola planta?
- ¿Es el tamaño la prioridad?
Haz una lista de dudas y preguntas. Una vez que lo hayas pensado, nuestro consejo: recurrir al profesional especializado, empresas como Producasa, te brindarán la solución más adecuada. Solo un profesional experimentado en este tipo de obras, puede guiarte correctamente según el modelo de tu casa, ofreciéndote la mejor alternativa. Pide una cita con el profesional antes de ampliar tu vivienda.
4 – Elige el tipo de ampliación de acuerdo con las habitaciones existentes de su casa
Cuando se decide agrandar una vivienda, la mayoría de la gente piensa en la ampliación como una zona independiente y no relacionada con los demás espacios, pero tiene que ser lo contrario. La zona ampliada debe estar en armonía con el resto de la casa. A veces es necesario reorganizar previamente el espacio. Para que la ampliación sea armoniosa con el conjunto del hogar. De ahí la importancia de contar con una empresa que disponga de un equipo técnico especializado como Producasa.
También debemos pensar que el exterior de la ampliación requiere que tenga armonía y conjunto con la fachada existente, para que no resulte «un parche». Por ejemplo, si la fachada es de piedra, la ampliación deberá hacerse en un material igual o al menos que de un sentido estético al conjunto, como la madera, una buena opción es completarlo con trabajos de carpintería en madera para el exterior que unifiquen el proyecto.
Empresas como Producasa, te podrán ofrecer planos en 3 D, en los que podrás ver cómo quedará tu hogar después del trabajo.
Es importante pensar en la estética de la ampliación de su hogar. Terminadas las obras, la zona ampliada no debe parecer independiente, debe formar un conjunto completamente armónico y unido al resto del conjunto de la casa.
5 – Elige los mejores materiales
Debes tomarte tu tiempo para elegir bien los materiales de construcción para ampliar tu casa. Ten muy en cuenta la calidad de los materiales y el nivel de aislamiento y eficiencia energética que te van a ofrecer. Elegir materiales baratos a la larga puede salirte muy caro.
Invertir en un buen aislamento térmico y acústico de suelos, paredes y techos y elegir unas ventanas de alta eficiencia energética, te costará un poco más caro pero ahorrarás mucho más en la factura energética, por lo que será retable.
Gracias a la elección de materiales de calidad, tu ampliación será eficiente, cómoda y dará un valor añadido a tu hogar.
6 – Haz una estimación previa del presupuesto
Es obvio que la ampliación de una casa puede ser costosa, todo depende del proyecto de ampliación que desee llevar a cabo. Sin embargo, es posible hacerlo a partir de un presupuesto estimado.
Una empresa especializada pueden darte muchas ideas para optimizar el resultado en función de tu presupuesto. Por ejemplo, si dispones de un presupuesto bajo, una buena opción de ampliación de espacio es la instalación de una veranda, un cerramiento que ofrece techos y paredes acristaladas proporcionando espacios habitables protegidos del exterior que se pueden usar todo el año.
Ampliar una vivienda con verandas, en la imagen, veranda de Finstral.
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Otro ejemplo, una ampliación de un ático es un proyecto más asequible ya que no suelen ofrecer problemas estructurales demasiado importantes.
En resumen para ampliar una vivienda es recomendable contratar los servicios de una empresa especializada que tenga un equipo profesional y amplia experiencia en este tipo de trabajos. Sin duda invertir al principio hará que el resultado a la larga sea más barato y la calidad del trabajo final quedará garantizada.
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